Ein langer Streit zwischen dem Eigentümer des ehemaligen Restaurants La Torre und der Regierung scheint zu einem Ende zu kommen. Die Liegenschaft ist zum Verkauf ausgeschrieben.

«Traumvilla auf dem Bruderholz in Basel». So wird das ehemalige Restaurant La Torre im Inserat auf Homegate.ch angepriesen. Die Villa mit 8 Zimmern und einem 1’210 Quadratmeter grossen Grundstück wird verkauft. «Das denkmalgeschützte äußere Erscheinungsbild dieser historischen Villa aus dem Jahr 1926 verleiht ihr einen einzigartigen Charme», heisst es im Inserat weiter.

Diesem «denkmalgeschützten Erscheinungsbild» geht ein jahrelanger Rechtsstreit voraus. Der Besitzer der Liegenschaft wollte die Unterschutzstellung des Gebäudes stets anfechten und zog im Zuge dessen bis vors Bundesgericht. Dieses lehnte die Beschwerde des Eigentümers jedoch ab, es handle sich um keinen schweren Eingriff ins Eigentum, wie dem Urteil von Ende 2023 zu entnehmen war.

Kritik seitens des Eigentümers

2020 entschied die Basler Regierung, das Gebäude an der Reservoirstrasse 240 ins Denkmalverzeichnis aufzunehmen. Der Inhaber legte Rekurs ein. Im November 2021 wurde dieser vom Verwaltungsgericht abgelehnt, worauf der Eigentümer vors Bundesgericht weiterzog.

Der Eigentümer kritisierte, dass der Denkmalrat 2018 die Schutzwürdigkeit des Gebäudes verneint hatte und warf den Behörden widersprüchliches Verhalten vor. Das Bundesgericht kam aber zum Schluss, dass ein überwiegendes öffentliches Interesse daran bestehe, das «La Torre» unter Schutz zu stellen. Auch, weil eine Nutzung des Gebäudes weiterhin möglich sei.

Der Plan des Inhabers war stets, die Liegenschaft abzureissen und durch einen Neubau zu ersetzen. Dagegen wehrte sich zuerst der Neutrale Quartierverein Bruderholz und die Regierung entschied schliesslich, das Äussere des Gebäudes und den Garten unter Denkmalschutz zu stellen. Da nichts zum Erhalt der Liegenschaft getan wurde, verschlechterte sich der Zustand der Liegenschaft deutlich.

Schutzmassnahmen wurden angeordnet

Zu Arbeiten zur Instandstellung liess sich der Eigentümer nicht überreden, weshalb die Basler Regierung im Sommer 2022 Schutzmassnahmen zum Erhalt des Gebäudes anordnete. Das Bau- und Verkehrsdepartement war beauftragt worden, die Bausubstanz zu sichern und das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Der Eigentümer hatte anschliessend 30 Tage Zeit, dem Kanton mitzuteilen, ob er seiner Pflicht nachkommen werde. Die Kosten wurden auf rund 50’000 Franken geschätzt. Das heutige Erscheinungsbild zeigt: Der Eigentümer ist seiner Pflicht offensichtlich nicht nachgekommen.

«Trotz des Alters des Gebäudes befindet sich die Grundsubstanz in gutem Zustand», heisst es im Kaufinserat. Eine umfassende Renovierung sei aber erforderlich, um das volle Potenzial «dieses historischen Juwels» zu entfalten.

Mit Kreativität und Liebe zum Detail könne man das Traumhaus mit Baujahr 1925/1926 nach den eigenen persönlichen Vorstellungen gestalten. Was die «Traumvilla» kostet, verrät das Inserat nicht.