Der Kanton Basel-Stadt baut auf dem Areal Volta Nord nicht nur selber preisgünstige Wohnungen, sondern er gibt auch einen Teil der Flächen im Baurecht an drei gemeinnützige Wohnbauträger ab.

Der Regierungsrat habe dazu die Absichtserklärung zur Baurechtsabgabe an Logis Suisse AG, Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse genehmigt. Das heisst es in einer Mitteilung des Regierungsrates vom Dienstag.

Auf dem ehemaligen Gewerbe- und Industrieareal Volta Nord (Lysbüchel-Areal) entstehen derzeit rund 2’000 bis 2’500 Arbeitsplätze, Wohnraum für 1’500 bis 2’000 Personen und Grün- und Freiräume. Auf dem «Baufeld 5» baut der Kanton Basel-Stadt rund 140 preisgünstige Wohnungen in Eigeninvestition. Die Flächen auf dem «Baufeld 4» gibt der Kanton im Baurecht an gemeinnützige Wohnbauträger ab.

Für die Vergabe dieser Fläche hat der Regionalverband Wohnbaugenossenschaften Nordwestschweiz in Zusammenarbeit mit dem Kanton einen Konzeptwettbewerb durchgeführt. Ein aus den drei gemeinnützigen Organisationen Logis Suisse AG, Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse bestehendes Team konnte diesen für sich entscheiden. Nun habe der Regierungsrat die Absichtserklärung zur Baurechtsabgabe des «Baufelds 4» an das Gewinnerteam genehmigt.

Breite Zielgruppe

Bis 2029 sollen im Rahmen des Siegerprojekts rund 200 «preisgünstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität» entstehen. Dazu gehören sowohl Familien- und Alterswohnungen als auch Kleinstwohnungen für Einzelpersonen und Wohnungen zum Selbstausbau, heisst es in der Mitteilung weiter.

Das Baufeld werde zwischen den drei Wohnbauträgern aufgeteilt. «Mit einem gemeinsamen Bewirtschaftungs- und Betriebskonzept für die Aussenräume, für die gewerblich genutzten Bereiche im Erdgeschoss und für die Gemeinschaftsflächen schöpfen die Beteiligten das bestehende Synergiepotential geschickt aus», schreibt der Regierungsrat.