Bis Ende 2026 wird das Hochhaus Heuwaage Schritt für Schritt abgerissen. Im 2027 soll mit dem Neubau begonnen werden -dieser soll, wenn alles nach Plan verläuft, im 2031 bezugsbereit sein.

Die Basellandschaftliche Pensionskasse (blpk) investiere rund CHF 92 Millionen in den Rückbau des bestehenden Gebäudes und den modernen Neubau. Beginn des Rückbaus sei für Ende Januar 2026 geplant.

Arbeitsbeginn Ende Januar 2026 – Bezug voraussichtlich Anfang 2031

Die Planung siehe vor, dass Ende Januar 2026 mit dem Rückbau des bestehenden Gebäudes begonnen werden könne. Diese Arbeiten würden bis Ende 2026 abgeschlossen, heisst es in der Mitteilung. Läuft alles nach Plan, könne Anfang 2027 der Aushub der Baugrube für das neue Gebäude starten. Das Hochhaus Heuwaage wäre dann voraussichtlich Anfang 2031 bezugsbereit. Die Bauherrin wolle sich dafür einsetzen, die Belastungen für die Nachbarschaft und die Umgebung während der gesamten Arbeiten möglichst gering zu halten. Trotzdem liessen sich gewisse Emissionen und Einschränkungen nicht vermeiden, heisst es weiter in der Medienmitteilung.

Unter anderem wird die heutige Durchfahrt aus der Steinenvorstadt zum Birsig-Parkplatz während der gesamten Bauzeit für Autos gesperrt. Die Zugänglichkeit aller umliegenden Liegenschaften bleibt gewährleistet. Aus Sicherheitsgründen werden die unmittelbar neben dem heutigen Hochhaus gelegenen Parkplätze des Birsig-Parkplatzes aufgehoben. Während des Rückbaus des bestehenden Gebäudes wird der Baustellenverkehr in Absprache mit den Behörden wie folgt geführt: Die Zufahrt der Lastwagen zur Baustelle erfolgt über den Birsig-Parkplatz. Der Abtransport des Abbruchmaterials wird über die Steinenvorstadt in Richtung Heuwaage-Viadukt realisiert. Bis der niedrigere Verbindungsbau Steinenvorstadt 77 zurückgebaut ist, fahren einzelne leere Lastwagen teilweise von der Steinenvorstadt her an die Baustelle heran und verlassen diese auf dem gleichen Weg. Für die Sicherheit wird jederzeit gesorgt. Allfällige Auswirkungen auf den Durchgangsverkehr an der Heuwaage würden bei Bedarf vor Ort rechtzeitig signalisiert.

Aufwertung der Steinenvorstadt

Seit seiner Fertigstellung im Jahr 1955 prägte das bestehende Hochhaus das Stadtbild an der Heuwaage in Basel. Sieben Jahrzehnte später hat das Gebäude seinen Lebenszyklus überschritten, wie die blpk weiter in der Mitteilung schreibt. Nach vertiefter Prüfung wurde eine Sanierung als nicht realisierbar eingestuft und 2017 ein Studienauftrag für einen Neubau durchgeführt, um so auch das stadträumliche Potenzial auszuloten. Das neue Hochhaus nach dem Entwurf der Architekten Miller & Maranta schaffe eine städtebauliche Aufwertung an der Heuwaage. Das umlaufend zugängliche Erdgeschoss mit einem Platzbereich zur Steinenvorstadt bilde den Auftakt zur städtebaulichen Entwicklung des Heuwaage-Areals und des gesamten Birsigbogens.

Durch seine spezifische Form vermittle der fünfeckige Neubau als hohes Haus zwischen der Innenstadt und den umgebenden Quartieren und füge sich in die Stadtsilhouette ein. Die gitterartige Struktur des Gebäudes erlaube eine gewisse Durchlässigkeit und stelle einen Bezug zu den historischen Hochpunkten der Altstadt her. Ab Anfang 2031 biete der Neubau auf 21 Stockwerken Platz für Einzelhandel, Gastronomie, Büros und insgesamt 66 zeitgemässe Mietwohnungen in unterschiedlichen Grössen, so die blpk. (sih)